Flip: Gdańsk, Toruńska 8
49 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Toruńska 8 w Gdańsku kupiono 07.09.2018 za 315 000 zł (6 382 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 435 000 zł (8 813 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2018, zł/m²
6 382
315 000 zł
Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²
8 813
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 431
120 000 zł · 38,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 85 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 30023 900sprzedaż‹kupno 6 382 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024380 → 600 tys. zł+220+57,9%39 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż