Flip: Gdańsk, Toruńska 4
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Toruńska 4 w Gdańsku kupiono 13.07.2021 za 407 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 637 000 zł (12 562 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
8 026
407 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
12 562
637 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 536
230 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 330,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 191 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 12 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →