Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 26
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Toruńska 26 w Gdańsku kupiono 05.09.2018 za 234 000 zł (5 666 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 474 000 zł (11 477 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 78,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
5 666
234 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
11 477
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 811
240 000 zł · 102,6%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 78,5%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 56 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedaż‹kupno 5 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →