Odsprzedaż: Gdańsk, Toruńska 18D
45 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Toruńska 18D w Gdańsku kupiono 26.04.2017 za 370 000 zł (8 253 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 430 000 zł (9 592 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
8 253
370 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
9 592
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
60 000 zł · 16,2%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 155 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -116 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 000kupno10 80024 600kupnosprzedaż15 20024 500sprzedażkupno 8 253 zł/m²sprzedaż 9 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024430 → 799 tys. zł+369+85,8%45 m²40,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020430 → 430 tys. zł00,0%45 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji
11.2014320 → 195 tys. zł−125−39,1%45 m²37,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż