Flip: Gdańsk, Toruńska 18B
44 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Toruńska 18B w Gdańsku kupiono 03.10.2022 za 640 000 zł (14 408 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 689 770 zł (15 528 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 770 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
14 408
640 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
15 528
689 770 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
49 770 zł · 7,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 770 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 70 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 000kupno10 80024 600kupnosprzedaż15 20024 500sprzedażkupno 14 408 zł/m²sprzedaż 15 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →