Flip: Gdańsk, Toruńska 18
88 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,5 m² pod adresem Toruńska 18 w Gdańsku kupiono 10.11.2017 za 410 000 zł (4 685 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 665 000 zł (7 599 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
4 685
410 000 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
7 599
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
255 000 zł · 62,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 192 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno12 60022 000kupnosprzedaż15 70024 500sprzedaż‹kupno 4 685 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 599 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →