Odsprzedaż: Gdańsk, Tkacka 25/26
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Tkacka 25/26 w Gdańsku kupiono 20.10.2015 za 340 000 zł (7 179 zł/m²) i sprzedano 07.04.2018 za 504 500 zł (10 652 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2015, zł/m²
7 179
340 000 zł
Sprzedaż 07.04.2018, zł/m²
10 652
504 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
164 500 zł · 48,4%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 500 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 26 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 60018 700kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 179 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →