Flip: Gdańsk, Szuwary 1A
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Szuwary 1A w Gdańsku kupiono 29.06.2022 za 360 000 zł (9 375 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 520 000 zł (13 542 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
9 375
360 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
13 542
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
160 000 zł · 44,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 141 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno11 20021 000kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 9 375 zł/m²sprzedaż 13 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →