Flip: Gdańsk, Szopy 3
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Szopy 3 w Gdańsku kupiono 23.03.2022 za 479 000 zł (10 574 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 495 000 zł (10 927 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
10 574
479 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
10 927
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
16 000 zł · 3,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -61 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 574 zł/m²sprzedaż 10 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022315 → 417 tys. zł+102+32,4%37 m²27,8 mies.8 p.odsprzedaż