Flip: Gdańsk, Świętojańska 66
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Świętojańska 66 w Gdańsku kupiono 12.12.2022 za 640 000 zł (13 796 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 700 000 zł (15 089 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
13 796
640 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
15 089
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 293
60 000 zł · 9,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 65 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 13 796 zł/m²sprzedaż 15 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →