Flip: Gdańsk, Świętojańska 39/40
48 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Świętojańska 39/40 w Gdańsku kupiono 24.07.2015 za 345 000 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 15.11.2016 za 573 000 zł (11 849 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2015, zł/m²
7 134
345 000 zł
Sprzedaż 15.11.2016, zł/m²
11 849
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 715
228 000 zł · 66,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 149 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 70018 800kupnosprzedaż15 70023 900sprzedaż‹kupno 7 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →