Odsprzedaż: Gdańsk, Św. Ducha 53/55
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Św. Ducha 53/55 w Gdańsku kupiono 01.12.2017 za 433 000 zł (9 040 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 565 000 zł (11 795 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
9 040
433 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
11 795
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
132 000 zł · 30,5%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -15 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 9 040 zł/m²sprzedaż 11 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →