Flip: Gdańsk, Św. Ducha 31A/35
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Św. Ducha 31A/35 w Gdańsku kupiono 14.12.2018 za 400 000 zł (9 901 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 470 000 zł (11 634 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
9 901
400 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
11 634
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
70 000 zł · 17,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 18 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 9 901 zł/m²sprzedaż 11 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →