Odsprzedaż: Gdańsk, Św. Ducha 25/27
58 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Św. Ducha 25/27 w Gdańsku kupiono 23.04.2018 za 515 000 zł (8 820 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 722 000 zł (12 365 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
8 820
515 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
12 365
722 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 545
207 000 zł · 40,2%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 106 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 8 820 zł/m²sprzedaż 12 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →