Flip: Gdańsk, Św. Ducha 12/14
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Św. Ducha 12/14 w Gdańsku kupiono 26.10.2020 za 545 000 zł (10 542 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 628 300 zł (12 153 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 300 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
10 542
545 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
12 153
628 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
83 300 zł · 15,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 300 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 36 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 10 542 zł/m²sprzedaż 12 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →