Flip: Gdańsk, Św. Barbary 16
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Św. Barbary 16 w Gdańsku kupiono 08.04.2021 za 315 000 zł (8 774 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 528 500 zł (14 721 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 500 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
8 774
315 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
14 721
528 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 947
213 500 zł · 67,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 500 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 117 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 8 774 zł/m²sprzedaż 14 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →