Flip: Gdańsk, Św. Barbary 11

73 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Św. Barbary 11 w Gdańsku kupiono 15.12.2020 za 637 275 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 1 115 000 zł (15 222 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 477 725 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2020, zł/m²

8 700

637 275 zł

Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²

15 222

1 115 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 522

477 725 zł · 75,0%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (251 dni)
Różnica cen brutto: 477 725 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 125,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno12 60018 800kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 15 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Św. Barbary 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025555 → 1 098 tys. zł+543+98,0%64 m²4,1 mies.4 p. 07.2025970 → 1 190 tys. zł+220+22,7%70 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż 09.2024600 → 710 tys. zł+110+18,3%31 m²14,9 mies.4 p. 09.2024407 → 1 008 tys. zł+601+147,4%46 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 06.2024426 → 1 015 tys. zł+589+138,5%50 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024369 → 950 tys. zł+581+157,1%41 m²36,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2024396 → 870 tys. zł+474+119,6%49 m²36,9 mies.parterodsprzedaż 09.2023604 → 1 160 tys. zł+556+91,9%67 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023292 → 600 tys. zł+308+105,7%31 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2023292 → 575 tys. zł+283+97,1%31 m²25,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023302 → 820 tys. zł+518+171,6%45 m²29,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 02.2023530 → 985 tys. zł+455+85,9%65 m²18,6 mies.parterodsprzedaż