Flip: Gdańsk, Stefanii Sempołowskiej 7
73 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 7 w Gdańsku kupiono 31.01.2020 za 412 300 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 650 000 zł (8 854 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 700 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
5 616
412 300 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
8 854
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 238
237 700 zł · 57,7%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 700 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 127 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 19 400kupno11 30022 800kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 5 616 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →