Odsprzedaż: Gdańsk, Stefanii Sempołowskiej 3A
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 3A w Gdańsku kupiono 22.10.2018 za 234 000 zł (4 939 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 495 000 zł (10 447 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
4 939
234 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
10 447
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 509
261 000 zł · 111,5%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 66,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 104 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 400kupno11 30022 800kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 4 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →