Odsprzedaż: Gdańsk, Stefanii Sempołowskiej 1A
59 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 1A w Gdańsku kupiono 01.12.2020 za 360 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 690 000 zł (11 695 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
6 102
360 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
11 695
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 593
330 000 zł · 91,7%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 218 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 400kupno11 30022 800kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →