Odsprzedaż: Gdańsk, Stefanii Sempołowskiej 16
21 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 16 w Gdańsku kupiono 20.12.2013 za 60 000 zł (2 817 zł/m²) i sprzedano 03.03.2016 za 122 000 zł (5 728 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2013, zł/m²
2 817
60 000 zł
Sprzedaż 03.03.2016, zł/m²
5 728
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 911
62 000 zł · 103,3%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 49 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 400kupno11 30022 800kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 2 817 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 728 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019225 → 400 tys. zł+175+77,8%46 m²19,1 mies.parterodsprzedaż