Odsprzedaż: Gdańsk, Stare Domki 5
33 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Stare Domki 5 w Gdańsku kupiono 11.12.2015 za 229 000 zł (7 046 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 280 000 zł (8 615 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2015, zł/m²
7 046
229 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
8 615
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
51 000 zł · 22,3%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedaż‹kupno 7 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016165 → 244 tys. zł+79+47,6%37 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2015165 → 229 tys. zł+64+38,8%33 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
10.2015230 → 229 tys. zł−1−0,4%33 m²41,5 mies.parterodsprzedaż
05.2012185 → 230 tys. zł+45+24,3%33 m²5,1 mies.parter