Flip: Gdańsk, Stajenna 4
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Stajenna 4 w Gdańsku kupiono 12.08.2024 za 580 000 zł (11 175 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 750 000 zł (14 451 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
11 175
580 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
14 451
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 276
170 000 zł · 29,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 173 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedażkupno 11 175 zł/m²sprzedaż 14 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →