Odsprzedaż: Gdańsk, Śluza 4A
65 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Śluza 4A w Gdańsku kupiono 25.11.2020 za 430 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 880 000 zł (13 622 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
6 656
430 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
13 622
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 966
450 000 zł · 104,7%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 408 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedaż‹kupno 6 656 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →