Flip: Gdańsk, Siennicka 56
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Siennicka 56 w Gdańsku kupiono 28.06.2024 za 360 000 zł (10 949 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 558 000 zł (16 971 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
10 949
360 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
16 971
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 022
198 000 zł · 55,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 185 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedażkupno 10 949 zł/m²sprzedaż 16 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →