Flip: Gdańsk, Siennicka 51
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Siennicka 51 w Gdańsku kupiono 27.09.2019 za 270 500 zł (5 591 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 435 000 zł (8 991 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 500 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
5 591
270 500 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
8 991
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
164 500 zł · 60,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 500 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 143 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedaż‹kupno 5 591 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →