Flip: Gdańsk, Siennicka 47
47 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Siennicka 47 w Gdańsku kupiono 30.09.2015 za 212 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 29.06.2016 za 203 000 zł (4 301 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2015, zł/m²
4 492
212 000 zł
Sprzedaż 29.06.2016, zł/m²
4 301
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-191
-9 000 zł · -4,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -14 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno11 40018 800kupnosprzedaż15 50023 400sprzedaż‹kupno 4 492 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 301 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →