Flip: Gdańsk, Siennicka 45
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Siennicka 45 w Gdańsku kupiono 10.09.2024 za 330 000 zł (11 579 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 380 000 zł (13 333 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
11 579
330 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
13 333
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
50 000 zł · 15,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 48 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno11 40018 800kupnosprzedaż15 50023 400sprzedażkupno 11 579 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →