Flip: Gdańsk, Sadowa 27
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Sadowa 27 w Gdańsku kupiono 21.01.2019 za 375 709 zł (8 849 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 540 000 zł (12 718 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 291 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 291 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 186,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →