Odsprzedaż: Gdańsk, Sadowa 21
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Sadowa 21 w Gdańsku kupiono 07.03.2019 za 443 000 zł (9 195 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 520 000 zł (10 793 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 8,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →