Odsprzedaż: Gdańsk, Rybaki Górne 4
102 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,8 m² pod adresem Rybaki Górne 4 w Gdańsku kupiono 25.02.2019 za 540 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 640 000 zł (6 287 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
5 305
540 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
6 287
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
100 000 zł · 18,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -6 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno14 40018 000kupnosprzedaż16 50023 600sprzedaż‹kupno 5 305 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 287 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →