Flip: Gdańsk, Rybackie Pobrzeże 5/7
55 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Rybackie Pobrzeże 5/7 w Gdańsku kupiono 11.06.2015 za 310 000 zł (5 657 zł/m²) i sprzedano 20.05.2016 za 440 000 zł (8 029 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2015, zł/m²
5 657
310 000 zł
Sprzedaż 20.05.2016, zł/m²
8 029
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 60 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 80018 500kupnosprzedaż15 50023 900sprzedaż‹kupno 5 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →