Odsprzedaż: Gdańsk, Rajska 4E
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Rajska 4E w Gdańsku kupiono 24.06.2016 za 280 000 zł (6 055 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 455 000 zł (9 840 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2016, zł/m²
6 055
280 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
9 840
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 785
175 000 zł · 62,5%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,3%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 39 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedaż‹kupno 6 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →