Flip: Gdańsk, Rajska 1/5f
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Rajska 1/5f w Gdańsku kupiono 08.03.2021 za 426 000 zł (7 819 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 664 000 zł (12 188 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
7 819
426 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
12 188
664 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 369
238 000 zł · 55,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 197 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 7 819 zł/m²sprzedaż 12 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →