Flip: Gdańsk, Radna 4
79 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Radna 4 w Gdańsku kupiono 07.12.2016 za 300 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 350 000 zł (4 424 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
3 792
300 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
4 424
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
632
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedaż‹kupno 3 792 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 424 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →