Flip: Gdańsk, Przyokopowa 9B
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Przyokopowa 9B w Gdańsku kupiono 13.08.2020 za 284 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 470 000 zł (10 672 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
6 449
284 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
10 672
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 223
186 000 zł · 65,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 162 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 000kupno10 80024 600kupnosprzedaż15 20024 500sprzedaż‹kupno 6 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →