Odsprzedaż: Gdańsk, Przyokopowa 1
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Przyokopowa 1 w Gdańsku kupiono 28.01.2022 za 352 500 zł (9 293 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 755 000 zł (19 905 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 402 500 zł, czyli 114,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
9 293
352 500 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
19 905
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 612
402 500 zł · 114,2%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 402 500 zł
- ROI
- 114,2%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,9%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 237 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 9 293 zł/m²sprzedaż 19 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →