Flip: Gdańsk, Polna 3
24 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Polna 3 w Gdańsku kupiono 03.10.2024 za 247 000 zł (10 275 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 445 000 zł (18 511 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
10 275
247 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
18 511
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 236
198 000 zł · 80,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 248,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 170 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 10 275 zł/m²sprzedaż 18 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →