Odsprzedaż: Gdańsk, Podzamcze 6
30 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Podzamcze 6 w Gdańsku kupiono 08.01.2016 za 140 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 27.11.2018 za 299 000 zł (10 098 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2016, zł/m²
4 728
140 000 zł
Sprzedaż 27.11.2018, zł/m²
10 098
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 370
159 000 zł · 113,6%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 104 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedaż‹kupno 4 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →