Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 93
58 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 93 w Gdańsku kupiono 04.05.2016 za 340 000 zł (5 913 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 575 000 zł (10 000 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
5 913
340 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
10 000
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 087
235 000 zł · 69,1%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 104 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 30018 600kupnosprzedaż16 80023 900sprzedaż‹kupno 5 913 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →