Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 89
60 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 89 w Gdańsku kupiono 20.01.2012 za 363 000 zł (6 039 zł/m²) i sprzedano 03.07.2015 za 275 000 zł (4 575 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -88 000 zł, czyli -24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2012, zł/m²
6 039
363 000 zł
Sprzedaż 03.07.2015, zł/m²
4 575
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 464
-88 000 zł · -24,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- -88 000 zł
- ROI
- -24,2%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 300kupno14 30018 600kupnosprzedaż16 80023 900sprzedaż‹kupno 6 039 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 575 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →