Flip: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 71
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 71 w Gdańsku kupiono 20.01.2022 za 460 000 zł (10 319 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 693 000 zł (15 545 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
10 319
460 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
15 545
693 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 227
233 000 zł · 50,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 157,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 196 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedażkupno 10 319 zł/m²sprzedaż 15 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →