Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 62/68D
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 62/68D w Gdańsku kupiono 06.09.2016 za 300 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 680 000 zł (11 221 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2016, zł/m²
4 951
300 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
11 221
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 271
380 000 zł · 126,7%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,5%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 183 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedaż‹kupno 4 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →