Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 62/68c
27 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 62/68c w Gdańsku kupiono 03.04.2018 za 338 000 zł (12 304 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 355 000 zł (12 923 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
12 304
338 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
12 923
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
17 000 zł · 5,0%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -51 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 00018 800kupnosprzedaż16 40024 300sprzedażkupno 12 304 zł/m²sprzedaż 12 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018195 → 338 tys. zł+143+73,3%27 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2015148 → 195 tys. zł+47+31,8%27 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż