Flip: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 109/112
65 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 109/112 w Gdańsku kupiono 16.10.2020 za 395 000 zł (6 116 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 620 000 zł (9 599 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
6 116
395 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
9 599
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 484
225 000 zł · 57,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 197 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedaż‹kupno 6 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →