Odsprzedaż: Gdańsk, Podwale Staromiejskie 102B
33 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Podwale Staromiejskie 102B w Gdańsku kupiono 22.01.2016 za 270 000 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 04.10.2017 za 327 500 zł (10 015 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
8 257
270 000 zł
Sprzedaż 04.10.2017, zł/m²
10 015
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
57 500 zł · 21,3%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 4 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 30018 600kupnosprzedaż16 80023 900sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →