Flip: Gdańsk, Podwale Przedmiejskie 36
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Podwale Przedmiejskie 36 w Gdańsku kupiono 25.06.2021 za 360 000 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 466 000 zł (11 780 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
9 100
360 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
11 780
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
106 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 139,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 87 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 11 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016175 → 227 tys. zł+52+29,7%50 m²7,2 mies.1 p.