Flip: Gdańsk, Podbielańska 17
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Podbielańska 17 w Gdańsku kupiono 25.08.2023 za 530 000 zł (13 741 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 725 000 zł (18 797 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
13 741
530 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
18 797
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 056
195 000 zł · 36,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 155 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 13 741 zł/m²sprzedaż 18 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →