Odsprzedaż: Gdańsk, Podbielańska 16
63 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Podbielańska 16 w Gdańsku kupiono 04.04.2018 za 440 000 zł (6 951 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 650 000 zł (10 269 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
6 951
440 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
10 269
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
210 000 zł · 47,7%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 94 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedaż‹kupno 6 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →