Flip: Gdańsk, Piwna 67/68
21 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Piwna 67/68 w Gdańsku kupiono 18.08.2023 za 416 800 zł (20 000 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 560 000 zł (26 871 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 200 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
20 000
416 800 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
26 871
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 871
143 200 zł · 34,4%
Trzymanie
3,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 200 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 203,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 128 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 20 000 zł/m²sprzedaż 26 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →